住建部重拳治理房地产市场失信行为

作者:威尼斯144777com欢迎你发布时间:2022-06-10 00:50

本文摘要:101种违法违规行为拉黑住宅建设部长期以来,房地产市场的违法违规行为频繁出现,侵犯了人民群众的合法权益,严重扰乱了房地产市场秩序,造成了不良社会影响。因此,住房和城乡建设部进一步加大房地产市场失信行为整治力度,严查违法行为,公开揭露典型案例,建立联合惩戒机制,有力净化房地产市场环境,切实保护购房者利益。

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101种违法违规行为拉黑住宅建设部长期以来,房地产市场的违法违规行为频繁出现,侵犯了人民群众的合法权益,严重扰乱了房地产市场秩序,造成了不良社会影响。因此,住房和城乡建设部进一步加大房地产市场失信行为整治力度,严查违法行为,公开揭露典型案例,建立联合惩戒机制,有力净化房地产市场环境,切实保护购房者利益。

住宅和城乡建设部最近发表的《住宅城乡建设领域信用信息管理暂行办法(在线征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)中,列举了住宅保障方面、房地产市场方面、住宅公积金方面、建筑市场和工程质量安全方面等存在的101种行为,情节严重或社会影响大的,列入失信联合惩戒对象名单。根据《征求意见原稿》,发表虚假住宅来源信息和广告的情况下,按住销售和变态囤积住宅来源的情况下,通过捆绑销售和附加条件等限制方式,购买者接受商品和服务价格的情况下,被列入失去信用的联合惩戒名单。

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另外,没有取得商社的预售许可证,擅自预售商社也会受到黑色的惩罚。《征求意见稿》还明确提出,住房公积金领域有限制、妨碍、拒绝购买者使用住房公积金购买住房,情节严重、拒绝整改的,将被列入失去信用的联合惩戒黑名单。对于纳入失信联合惩戒对象名单的信用主体,住房和城乡建设部表示,依法可以单独或联合有关部门、组织、机构采取以下特殊惩戒措施,包括行政约束和惩戒,严格审查行政许可审查项目,严格控制生产许可证发行,限制新项目审查、批准,严格限制申请财政资金项目,限制参加相关公共资源交易活动,实施市场和行业禁止措施,及时撤销荣誉称号等。对有履行能力但拒绝履行法定义务的实施限制高消费行为等措施。

引导商业银行、证券期货经营机构、保险公司等金融机构根据风险价格原则,提高贷款利率和财产保险费率,提供贷款、推荐、销售、保险等服务。住宅和城乡建设部相关负责人表示,必须通过多部门、多措施的合作惩戒,构建失去信用,到处受到限制的信用联合惩戒机制。

同时,关于房地产失去信用的行为,继续发现,调查,暴露。迄今为止,住宅和城乡建设部已与有关部门在30个重点城市先行部署,重点打击投机房地产、房地产黑中介等不诚实行为。

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调查解决购房矛盾纠纷,集中暴露违法违规典型案例,通报了共计40家违法违规房地产开发企业和中介机构名单。定期集中暴露违法违规典型案例,形成威慑力。该负责人表示,今后要继续广泛发动大众监督,通过大众通报投诉渠道,监督大众反映强烈问题的典型案例,及时公布调查结果,应对社会关注,着力构筑房地产市场共同管理的局面。另一方面,要进一步加强审计问责机制,对特别行动实施中发现的违法行为,依法严厉处罚。

(记者邱杰)。


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